Estimation théorique
Avenue Saint Pierre,46090 Saint Pierre Lafeuille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saint Pierre,46090-Saint Pierre Lafeuille indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 5077 | LES GRAVES | 3 | 92 | 710 | 210000€ | 2283€ |
2022-01-10 | 75 | CHE DE CANTEGOR | 4 | 125 | 400 | 192000€ | 1536€ |
2021-07-23 | 1163 | AV SAINT PIERRE | 5 | 169 | 1192 | 128000€ | 757€ |
2020-06-24 | 1100 | AV SAINT PIERRE | 3 | 140 | 422 | 61000€ | 436€ |
2021-04-16 | 1101 | AV SAINT PIERRE | 5 | 136 | 1015 | 160000€ | 1176€ |
2021-05-07 | 212 | RTE DE MAXOU | 5 | 119 | 2033 | 266810€ | 2242€ |
2021-12-21 | 88 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 85 | 1545 | 104000€ | 1224€ |
2021-06-14 | 70 | CHEM DE LA COLLINE | 6 | 130 | 1353 | 176000€ | 1354€ |
2019-05-29 | 52 | RUE DE LABORIE | 7 | 155 | 500 | 155000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 721 | CHE DES POUGENS | 3 | 57 | 895 | 97000€ | 1702€ |
2023-01-17 | 5051 | LABORIE | 5 | 127 | 522 | 252000€ | 1984€ |
2023-02-09 | 317 | RUE DU CHATEAU DE ROUSSILLON | 7 | 152 | 378 | 125000€ | 822€ |
2021-09-28 | 610 | AV SAINT PIERRE | 5 | 122 | 310 | 98000€ | 803€ |
2021-11-30 | 392 | RUE DU CHATEAU DE ROUSSILLON | 5 | 88 | 583 | 192500€ | 2188€ |
2022-08-02 | 426 | CHEM DU MAS DE LA COMBE | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2020-11-30 | 568 | CHEM DU MAS DE LA COMBE | 4 | 89 | 800 | 167000€ | 1876€ |
2020-09-15 | 1 | CHE DE REVEL | 5 | 175 | 1000 | 340000€ | 1943€ |
2020-08-04 | 209 | RUE DU BARRY | 4 | 150 | 980 | 175000€ | 1167€ |
2021-01-27 | 42 | CHEM DU PIGEONNIER | 2 | 63 | 343 | 52282€ | 830€ |
2023-02-22 | 2516 | MONTPHELIN | 5 | 145 | 304 | 382750€ | 2640€ |
2021-08-19 | 187 | CHE DE BELLEFONT | 5 | 116 | 700 | 220000€ | 1897€ |
2021-03-29 | 510 | BELLEFONT | 4 | 122 | 560 | 159000€ | 1303€ |
2021-06-29 | 43 | CHE DE CARCAVY | 5 | 135 | 606 | 205000€ | 1519€ |
2020-11-03 | 21 | CHEM DE ST MICHEL | 3 | 60 | 115 | 50370€ | 840€ |
2021-11-25 | 95 | CHEM DE ST MICHEL | 3 | 100 | 505 | 132370€ | 1324€ |
2020-04-29 | 89 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 119 | 3005 | 185000€ | 1555€ |
2020-11-05 | 129 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 82 | 2500 | 208000€ | 2537€ |
2020-01-20 | 359 | RTE DU ROC | 6 | 164 | 500 | 273000€ | 1665€ |
2019-05-29 | 111 | RTE DE CALAMANE | 3 | 73 | 680 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-12 | 780 | BINNAC | 8 | 127 | 8920 | 368765€ | 2904€ |
2020-07-21 | 951 | RTE DU ROC | 4 | 140 | 3778 | 241585€ | 1726€ |
2019-07-10 | 666 | BINNAC | 5 | 148 | 600 | 220000€ | 1486€ |
2022-05-09 | 9153 | LE ROC | 4 | 96 | 1000 | 244000€ | 2542€ |
2020-07-28 | 5152 | LE ROC | 4 | 107 | 1740 | 165000€ | 1542€ |
2022-10-12 | 5116 | LES POUNTIES VALROUFIE | 3 | 75 | 575 | 200000€ | 2667€ |
2021-03-25 | 5098 | LE ROC | 4 | 142 | 3880 | 317800€ | 2238€ |
2021-10-08 | 1099 | RTE DU BOURG | 2 | 60 | 480 | 50000€ | 833€ |
2022-12-14 | 513 | CHEM DU BARDAYROL | 4 | 135 | 680 | 260000€ | 1926€ |
2020-11-10 | 5037 | LA CROUZETTE | 2 | 62 | 725 | 65000€ | 1048€ |
2021-08-30 | 5220 | TRAVERS DE REBOYE | 5 | 129 | 3705 | 378160€ | 2931€ |
2020-02-04 | 326 | BINNAC | 5 | 93 | 1300 | 220000€ | 2366€ |
2020-05-29 | 296 | BINNAC | 5 | 119 | 1070 | 216150€ | 1816€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU COUSTALOU | 3 | 83 | 190 | 120000€ | 1446€ |
2022-08-17 | 5563 | MAS DELLEU | 4 | 93 | 1000 | 216500€ | 2328€ |
2022-05-10 | 231 | FRAYSSES | 8 | 182 | 2754 | 408000€ | 2242€ |
2022-07-27 | 120 | CHEM DE LA FONTAINE DU BARRY | 3 | 54 | 905 | 42000€ | 778€ |
2019-07-30 | 108 | BINNAC | 4 | 138 | 500 | 192000€ | 1391€ |
2020-12-18 | 290 | CHEM DE LA FONTAINE DU BARRY | 2 | 60 | 285 | 156910€ | 2615€ |
2019-05-17 | 92 | COURPOUX | 1 | 53 | 70 | 70000€ | 1321€ |
2023-03-22 | 501 | RTE DE CONSTANS BAS | 4 | 121 | 765 | 250000€ | 2066€ |
2019-05-17 | 445 | RTE DE CONSTANS BAS | 9 | 234 | 60 | 364000€ | 1556€ |
2021-11-25 | 5577 | BOUYDOU | 5 | 183 | 500 | 517100€ | 2826€ |
2022-12-23 | 5311 | CONTIVAY | 4 | 110 | 1467 | 160000€ | 1455€ |
2019-12-17 | 6255 | CABRIDELLE | 3 | 93 | 1994 | 167390€ | 1800€ |
2022-09-23 | 5067 | LA GLAYRE | 3 | 60 | 670 | 265000€ | 4417€ |
2022-01-28 | 282 | CHEM DES PIERRES | 5 | 70 | 570 | 87000€ | 1243€ |
2019-11-13 | 5161 | CONTIVAY | 2 | 180 | 500 | 85000€ | 472€ |
2019-12-27 | 60 | IMP LAUZIES | 4 | 171 | 500 | 290000€ | 1696€ |
2022-04-23 | 5243 | MEGES | 5 | 139 | 500 | 307000€ | 2209€ |
2022-08-05 | 900 | BOUYDOU | 4 | 105 | 600 | 211200€ | 2011€ |
2019-10-04 | 321 | RTE DE CONSTANT | 5 | 100 | 52 | 157426€ | 1574€ |
2021-07-08 | 5609 | BOUYDOU | 4 | 99 | 1033 | 200000€ | 2020€ |
2022-12-27 | 5103 | COMBE NEGRE | 3 | 80 | 1240 | 44715.4€ | 559€ |
2023-04-07 | 46 | IMP DU FOIRAIL | 4 | 110 | 100 | 64000€ | 582€ |
2022-01-20 | 330 | RTE DE LA RAUZE | 4 | 71 | 480 | 130000€ | 1831€ |
2019-10-08 | 111 | RTE DES CORNIERS | 5 | 200 | 260 | 150000€ | 750€ |
2020-10-24 | 189 | RTE DES CORNIERS | 3 | 95 | 700 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-31 | 41 | RTE DES CORNIERS | 3 | 112 | 130 | 127000€ | 1134€ |
2019-06-07 | 18 | LES JASSES | 2 | 65 | 805 | 50000€ | 769€ |
2022-02-16 | 5220 | LAGARRIGUE | 5 | 151 | 500 | 348000€ | 2305€ |
2021-10-15 | 6020 | BERTOUILLE | 8 | 200 | 4040 | 561800€ | 2809€ |
2020-12-21 | 208 | RTE DES CORNIERS | 4 | 106 | 630 | 121500€ | 1146€ |
2022-01-07 | 5144 | COMBE NEGRE | 4 | 133 | 4228 | 212000€ | 1594€ |
2020-04-15 | 5125 | LAGARRIGUE | 1 | 49 | 400 | 69900€ | 1427€ |
2022-01-19 | 5231 | REGNAC | 4 | 154 | 500 | 205000€ | 1331€ |
2021-09-16 | 5244 | BERTOUILLE | 4 | 110 | 500 | 152000€ | 1382€ |
2020-08-26 | 5205 | BOUYDOU | 5 | 183 | 1000 | 331400€ | 1811€ |
2020-10-19 | 9781 | CHE D AL CHAI | 3 | 80 | 186 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-29 | 248 | CHEM DU BARRY | 3 | 103 | 1843 | 174000€ | 1689€ |
2020-12-29 | 65 | CHEM DU BARRY | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-09 | 260 | CHEM DU BARRY | 5 | 89 | 1859 | 221500€ | 2489€ |
2023-06-30 | 5038 | MAS ROUX | 1 | 75 | 445 | 434000€ | 5787€ |
2023-06-30 | 5037 | MAS ROUX | 2 | 45 | 180 | 25000€ | 556€ |
2021-11-19 | 207 | CHEM DU BARRY | 4 | 100 | 1920 | 151000€ | 1510€ |
2022-06-15 | 9011 | LES REDOLS | 4 | 90 | 556 | 395000€ | 4389€ |
2019-08-14 | 5171 | PIQUE PEYRE | 4 | 90 | 140 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-18 | 9222 | LES REDOLS | 5 | 148 | 1912 | 311250€ | 2103€ |
2020-12-09 | 270 | LAGARDE | 9 | 280 | 681 | 385000€ | 1375€ |
2022-09-30 | 5123 | PIECES LONGUES | 3 | 90 | 165 | 50000€ | 556€ |
2021-12-06 | 380 | CHE DES MAYRINS | 6 | 184 | 9545 | 322800€ | 1754€ |
2020-05-27 | 454 | LAGARDE | 11 | 292 | 1598 | 344200€ | 1179€ |
2021-07-02 | 1275 | CHE DES ARQUIES | 5 | 153 | 1690 | 378070€ | 2471€ |
2020-01-15 | 5156 | PECH GELAT | 4 | 128 | 864 | 170000€ | 1328€ |
2023-06-01 | 630 | CHE DES MAYRINS | 3 | 107 | 5990 | 190000€ | 1776€ |
2022-06-15 | 5158 | ST MICHEL | 3 | 82 | 82 | 140000€ | 1707€ |
2021-04-30 | 5218 | MAS D ASTIT | 5 | 133 | 260 | 291150€ | 2189€ |
2022-09-30 | 5064 | LA FONT | 6 | 128 | 7200 | 198955€ | 1554€ |
2019-11-12 | 5074 | ST MICHEL | 5 | 125 | 553 | 172000€ | 1376€ |
2022-11-30 | 5115 | LES FERRANTES | 3 | 150 | 350 | 240566€ | 1604€ |
2021-02-23 | 938 | CHE DES ARQUIERS | 5 | 131 | 1059 | 270000€ | 2061€ |
2022-09-16 | 5209 | CRABO BAYRO | 3 | 60 | 0 | 470000€ | 7833€ |
2020-08-13 | 5083 | ST MICHEL | 6 | 191 | 448 | 248000€ | 1298€ |
2021-07-02 | 5004 | BOISSIERES | 2 | 80 | 125 | 114000€ | 1425€ |
2021-07-12 | 5007 | BOISSIERES | 3 | 70 | 140 | 80000€ | 1143€ |
2023-05-04 | 5058 | TRAVERS DE LAFON | 4 | 148 | 1140 | 420000€ | 2838€ |